Professionnel appartement 8 pièces Béziers 420,44 m2
Béziers AV SAINT SAENS appartement 420,44 m2
Au cœur du centre-ville, entre les allées Paul-Riquet et les arènes de Béziers, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un bel immeuble de rapport, élevé sur trois étages, avec caves et rez-de-jardin, composé de 8 appartements de type F3 d'une superficie moyenne de 52 m², soit un ensemble de 420 m² de surface habitable.
Sept appartements sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 26 334 €.
Un appartement est en cours de rénovation (restructuration et remise aux normes pour la totalité des postes : électricité, clim, sol, menuiserie, cuisine, salle d'eau…) et sera prochainement prêt à la location, avec un revenu annuel minimum estimé à 6 000 €, soit 500 € par mois hors charges.
Revenu locatif annuel total estimé : 32 300 €.
Rentabilité avec frais de notaire inclus : ≈ 4.62 %
Produit rare, idéal pur un investisseur, car pas de syndic et copropriété déjà existante.
Caracteristiques
- Année construction : 1970
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Climatisation
- Résidentiel
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
C
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