Professionnel immeuble 4 pièces Béziers 91 m2
Béziers Béziers immeuble 91 m2
Au cœur du centre historique de Béziers, dans un environnement de qualité, emplacement N°1, idéalement située à deux pas de la place de la Citadelle, de la rue du 4 Septembre et des Allées Paul Riquet, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une maison de ville élevée de trois étages sur rez-de-chaussée, avec un garage de 35 m² en RDC avec la possibilité de garer véritablement deux voitures côte à côte sans gêner la circulation indépendante des deux véhicules.
Elle se compose comme suit :
1er étage : un ensemble de pièces à vivre avec cuisine.
2ᵉ étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
3ᵉ et dernier étage : deux autres chambres ainsi qu'une terrasse de 20 m².
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
1. Rénover la maison pour en faire votre résidence principale.
2. Créer deux voir trois appartements indépendants : idéal pour un investisseur, car les travaux à prévoir peuvent engendrer du déficit foncier.
Un T2 au 1er et au 2ᵉ étage, et un grand studio avec terrasse de 20 m² au 3ᵉ.
Ou bien un T2 au 1er étage et un duplex regroupant le 2ᵉ et le 3ᵉ étage.
Produit rare,
À VOIR !
Caracteristiques
- Surface terrasse : 20 m²
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Calme
- Résidentiel
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
E
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